Siemens: анализ энергопотребления зданий для снижения затрат

Каждый месяц приходит счет за электроэнергию. Его оплачивают, архивируют — и в большинстве случаев на этом анализ заканчивается. Ответственный за эксплуатацию здания знает, что летом климат-контроль резко увеличивает потребление. Финансовый директор видит, что расходы на энергию растут с каждым годом. Руководитель операционного отдела подозревает несоответствие между потребляемой энергией и реальными нуждами. Но ни один из них не может точно определить, где находятся утечки, какие системы их вызывают и какие конкретные решения могут изменить ситуацию. Результат один: переплата без понимания причин и без данных для обоснования улучшений.

Именно эту проблему решает тщательный анализ энергопотребления. Это не узкотехническая задача для инженеров — это основа для любых разумных решений по управлению зданием.

Куда на самом деле уходит энергия здания

Прежде чем анализировать потребление, стоит понять, как оно распределяется. Здания не расходуют энергию равномерно: есть системы, на которые приходится основная доля затрат, и другие, остающиеся незамеченными. Согласно данным Института диверсификации и энергосбережения (IDAE), существующий фонд зданий в Испании распределяет потребление примерно так:

• Климат-контроль: ~50% — отопление, охлаждение и вентиляция. Это крупнейший потребитель в любом типе зданий, наиболее чувствительный к внешним факторам, таким как температура, загрузка и график использования.
• Освещение: ~20% — доля значительно варьируется в зависимости от наличия светодиодных технологий, датчиков присутствия и зонального управления.
• Горячее водоснабжение: ~15% — особенно актуально для отелей, больниц и зданий с душевыми и раздевалками.
• Электрическое и электронное оборудование: ~15% — лифты, бытовая техника, серверы, розетки и прочие подключенные устройства.

Эти цифры ориентировочны. На практике каждое здание имеет свой профиль потребления, зависящий от типа, возраста, климатической зоны, тепловой оболочки и привычек пользователей. Профиль больницы радикально отличается от профиля офисного центра. Здание, построенное до 1980 года (в Испании это более 55% фонда, по данным Министерства экологического перехода), потребляет иначе, чем современный объект с системами автоматизации.

Применение в России

В России проблема энергоэффективности зданий стоит особенно остро: значительная часть жилого и коммерческого фонда была построена в советский период и имеет низкую тепловую защиту. По оценкам Минэнерго, до 40% теплопотерь в таких зданиях приходится на ограждающие конструкции и неэффективные системы отопления. Использование методик анализа, аналогичных предлагаемым Siemens, позволяет российским управляющим компаниям и промышленным предприятиям выявлять источники перерасхода — от устаревших котлов до плохой изоляции трубопроводов. Внедрение систем мониторинга и автоматизации, таких как Siemens Building Technologies, уже доказало свою эффективность на объектах в Москве и Санкт-Петербурге, обеспечивая снижение энергопотребления на 20–30% без капитальных вложений в реконструкцию.