Siemens: умные здания против экстремальной жары

До недавнего времени основными драйверами интеллектуализации зданий были рост стоимости энергии, старение инфраструктуры и ужесточение требований к устойчивому развитию. Теперь на первый план выходит новый фактор — экстремальные погодные явления. В условиях аномальной жары интеллектуальные системы управления зданиями позволяют сохранять комфортный микроклимат при минимальных энергозатратах.

Проблема: здания спроектированы для удержания тепла

Коммерческие здания Великобритании исторически проектировались с расчётом на сохранение тепла, а не на его отвод. Действующие стандарты теплоизоляции, характеристики остекления и отопительные системы отражают климат, который уходит в прошлое. Экстремальная погода перестала быть исключением: лето 2025 года стало самым жарким в истории наблюдений для Великобритании — четыре волны тепла и максимум 35,8°C. В 2026 году зафиксировано пять волн тепла и рекордные 38,1°C в Лондоне. Метеорологическая служба прогнозирует новые температурные рекорды в 2027 году из-за эффекта Эль-Ниньо, вызванного потеплением океанов.

Европа нагревается быстрее любого другого континента — более чем вдвое превышая среднемировые темпы. При этом 2026 год принёс и самую холодную зиму с 2010 года, согласно Всемирной метеорологической организации. Таким образом, здания должны одинаково эффективно справляться как с экстремальной жарой, так и с аномальными холодами.

Технологические решения для нового климата

Интеллектуальные системы управления зданиями (BMS) обеспечивают адаптивное регулирование микроклимата на основе данных в реальном времени. Ключевые возможности включают:

• Прогнозное управление на основе метеоданных и цифровых двойников здания для упреждающего реагирования на тепловые волны
• Динамическое управление фасадами, солнцезащитой и вентиляцией с учётом ориентации и тепловых нагрузок
• Интеграция HVAC-систем с алгоритмами оптимизации энергопотребления и пикового сглаживания нагрузки
• Мониторинг качества воздуха и теплового комфорта в реальном времени с адаптацией уставок
• Управление на основе аналитики больших данных и машинного обучения для прогнозирования поведения здания

Регуляторное давление усиливается: Управление по безопасности и гигиене труда Великобритании классифицирует жару как производственный риск, требуя от работодателей оценки опасностей и принятия мер. Правительство анонсировало пересмотр в 2026 году потенциальных минимальных и максимальных температурных порогов для рабочих мест.

Пока регулирование догоняет реальность, интеллектуальные здания уже сегодня обеспечивают баланс между энергоэффективностью, комфортом и устойчивостью к климатическим аномалиям.

Применение в России

Для России тема особенно актуальна: ряд регионов сталкивается с аномальной жарой летом и суровыми зимами, а износ инженерной инфраструктуры остаётся высоким. Интеллектуальные BMS-решения Siemens применимы в офисных центрах Москвы и Санкт-Петербурга, промышленных объектах Урала и Сибири, а также в социальной инфраструктуре. Они позволяют снизить энергопотребление на 20–30%, обеспечить соответствие санитарным требованиям по микроклимату и адаптировать здания к климатическим вызовам без капитальной реконструкции.